而今不少人买房的时候都只看中房子的价格，还有就是是不是存在房子产权证明，感觉只须这两个方面适合了，就是可以入手的。不了解大伙有没听说过房子产权70年与40年的说法，买房产权70年的意思是呢？
（一） 概念不同非常大
关于买房产权70年的意思是的问题，是也就是指的土地是国家的，开发商在购买土地之后可以用70年，这个产权70年是对于住宅用地的用法年限规定。而大家平时所听到的40年的产权，则是指的商业用地的用法年限，这是有非常大有什么区别的。有时候房子到大伙手里建成的时候总是都已经过去几年了，因此也是用不到70年或者是40年了的。这也是提醒大家，在买房的时候必须要了解土地的用法年限，最好是了解房子还可以用多少年，这是自己的一个权益，是大伙要保障好的。
（二） 产权不同非常大
知道了买房产权70年的意思是之后，大家还需要了解70年与40年产权对应的不同的地方问题，不可以够混为一谈。非常显然70年产权对应的住宅用地，大家是可以选择公积金贷款的，如此利息更低，也是对用户而言更为合算的。但40年的商住房就是不同的，它不可以够使用公积金进行贷款，并且对于首付款的缴付比率也是有不同的，一般是总房价的一半多。
（三） 细节问题要了解
应该说上述对于买房产权70年的意思是的问题讲解的是比较了解了的，期望对大伙有帮助。另外大伙还应该了解，商住房所对应的水电费标准也是有不一样的，标准不同，成本更贵一些。特别是关于户口的问题，其实70年产权的住宅用地是可以办理当地户口的，但40年产权的房子就是不能落户的，这也是大伙要了解的问题。
